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特色贷款

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房产抵押个人循环额度贷款(循易贷)


产品定义

    借款人以本人或第三人(仅限自然人)名下所有的房产设定最高额度抵押,贷款人根据借款用途、还款能力以及抵押房产价值等条件,核定授信额度,借款人在授信额度和授信期限内可分次提款、循环使用的一种个人信贷业务。
客户基本条件
    1.年龄在18(含)-65(含)周岁之间;
    2.具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明;
    3.收入来源稳定、合法,具有按期偿还贷款本息能力;
    4.信用等级在A级(含)以上,且征信报告近两年累计逾期次数不得超过6次;
    5.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
    6.需在贷款人处开立个人结算账户。
抵押物条件
    1.抵押物仅限于贷款人服务区内个人名下,国有土地上的住房(仅限第二套)、商业用房(含车库、经营/营业用房),不含集体土地上的房产。已购公有住房或经济适用住房须符合三级市场交易的相关规定。
    2.用于抵押房屋的房龄加额度有效期不得超过30年,闲置期限不得超过1年。
    3.抵押房产主体结构在砖混以上(不含砖瓦、砖木结构),且不在拆迁公告、旧城改造、司法冻结、封存或危房范围之内,无产权、租赁纠纷,不在市政规划拆迁范围内。
贷款额度、期限、利率
    贷款额度最高为500万元且不超过抵押房产价值的70%,额度有效期最长为5年,单笔贷款期最长为24个月,贷款利率按人民银行基准利率及相关浮动比例执行。

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